Права требования к ЗАО "ТЕКС", ИНН 5021008070

Недвижимость (в собственности)

• Площадь зданий 0 кв.м.
• Площадь земли 0 кв.м.

Дополнительная информация

Российский аукционный дом (РАД) предлагает Вам к покупке права требования ООО КБ «Новопокровский» к компании застройщику ЗАО "ТЕКС", ИНН 5021008070.

Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов".

Права требования обеспечены имуществом, выступающим предметом залога по обеспечительной сделке - комплексом недвижимого имущества базы отдыха «Тихая гавань», расположенного в Тверской области Осташковского района, с/п Ботовское, вблизи д. Заречье в количестве 27 единиц. В составе имущества входит:
• 12 земельных участков площадью 21,8 Га, категория земель: земли с/х назначения, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства;
• 1 земельный участок площадью 10,2 Га, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: отдельно стоящие усадебные дома до 3 этажей с приусадебными участками;
• здания для проживания и подсобные строения в количестве 13 единиц;
• дорога.

Размер уступаемых прав на дату размещения на торгах составляет: 137,6 млн руб.

Рыночная стоимость залогового обеспечения составляет: 168,1 млн руб.
Лот реализуется посредством публичных предложений, и цена опускается с 94,7 млн руб. до 42,5 млн руб., что составляет 68,9% и 30,8% от задолженности.

Таким образом, права требования ООО КБ «Новопокровский» к ЗАО "ТЕКС" достаточно обеспечены залоговым имуществом должника.

Сведения о компании ЗАО "ТЕКС"
Компания ЗАО "ТЕКС" (ИНН 5021008070) была создана в 1995 году.
Адрес местонахождения: 142180, Московская область, г. Подольск, ул. Индустриальная (Климовск мкр.), д. 5.

Некогда крупнейшая в Подольском районе строительная инвестиционная компания ЗАО «ТЕКС» осуществляла проектирование, строительство и эксплуатацию жилых комплексов, а также реализацию квартир в новостройках. Другие направления деятельности – возведение и реконструкция административных зданий, строительство многоэтажных гаражных боксов, мини-котельных, насосных станций, сетей водопровода, кабельных сетей.

За период работы компании, начиная с основания компании, построено более 500 000 кв. м жилья в Подольске по улицам Тепличная и Фёдорова, в Нижнем Новгороде – по улице Июльских дней, 3 корпуса в Зеленограде по субподряду УПП «Главмосстроя». Также строительство велось в подмосковных Одинцово, Щербинке и Климовске.
Статус компании: находится в стадии банкротства.

Основной залоговый актив

Комплекс имущества «Тихая Гавань» – круглогодичная база отдыха на первой линии озера Селигер, расположенная в районе деревни Заречье Осташковского района, в 215 км от Твери. Построена в 2013-2014г. На огороженной озелененной территории базы располагаются комфортабельные деревянные коттеджи, баня, столовая, места для пикников, конюшня, пляж, спортивные площадки, для швартовки катеров есть причал. Имеется собственный хозяйственный двор для содержания животных (овцы, коровы, птицы), где производятся продукты для питания гостей. В настоящее время база отдыха работает на прием гостей, номерной фонд состоит из 1 ВИП-коттеджа, 6 мини-коттеджей, 25 номеров в 3-этажном гостевом доме.

Дополнительная информация по лоту:
- права требования возникли на основании 2 кредитных договоров: №2013/К/М-22 от 25.03.2013, №2014/КЛВ/М-82 от 24.07.2014;
- права требования ООО КБ «Новопокровский» к ЗАО «ТЕКС» просужены, получено положительное определение АС Московской области от 28.12.2020 по делу А41-50847/17 о взыскании задолженности, требования включены в состав четвертой очереди РТК должника.

Цена продажи указана минимальная, которая будет на последнем ППП (с 27.06.2023 00:00 по 28.06.2023 14:00).

Торги проводятся на электронной площадке Lot-Online. Просьба звонить в рабочее время.

Приложенные файлы

• тизер.pdf
• Информационное сообщение.docx