34 гектара с Инфраструктурой по Ярославскому ш. под дачный поселок!

Недвижимость (в собственности)

• Площадь зданий 0 кв.м.
• Площадь земли 334000 кв.м.

Дополнительная информация

Продаю 34 гектара земли под дачный поселок с построенной уже инфраструктурой) расположенный в 105 км. от МКАД по Ярославскому шоссе в 5 км. от крупного города Александров (порядка 80 000 жителей).

Проект представляет интерес для извлечения прибыли по нескольким направлением, даже одновременно:

- продажа земельных участков без подряда
- строительство домов на проданных участков под заказы дачников
- строительство домов для дальнейшей сдачи в аренду.

Средняя цена продажи в данном районе земли в дачных поселках в розницу: 25 000 - 30 000 руб. за сотку.

Разрешенное использование - под дачное строительство.

Разработан и утвержден генеральный план застройки поселка в архитектуре и Администрации района. Поселок включен в территориальную схему района.

Все участки по плану размежёваны и поставлены на кадастровый учет. Собственникм является физическое лицо.

Весь поселок электрифицирован, совершенно все улицы и любой участок готов к подключению!

Нарезаны по всему поселки дороги шириной 6 метров с устройством ливневой канализации более 4 км. Половина дорог отсыпана пгс для круглогодичного использования.

Организован круглосуточный пост охраны на въезде.

В поселке работает уличное освещение.

Расходы на данный момент - на охрану,освещение, дороги - покрываются из взносов купивших участки полностью.

Построена и отсыпана подъездная дорога к поселку порядка 500 метров, с получением ТУ и согласован съезд.

Начато газифицирование соседних деревень рядом с поселком, данный поселок включен в мощности прокладываемой трубы, на что есть документы администрации района. Можно уже подавать документы на ТУ на газ!

В настоящее время начались продажи участков и часть дачников уже начали строить дома.

Красивое и тихое место рядом с лесом, с круглогодичным подъездом по достаточно привлекательной цене!

Всего по генплану 200 участков от 9 до 15 соток.

Сдан основной участок Ярославского шоссе в районе г.Пушкино, что в свою очередь сильно разгрузило траффик. В течении следующих 2 лет будет полностью завершена реконструкция Ярославского шоссе до бетонного кольца.

Поселок находится в 5 км. от районного г.Александров (около 80 000 населения) в прекрасном, тихом и красивом месте, в 105 км. от МКАД по Ярославскому ш. (Владимирская область)

Сейчас есть хорошая возможность приобрести по такой цене целый поселок, с готовой инфраструктурой и с полной разрешительной документацией!

Кадастровый номер одного из участков 33:01:000612:1907

Собственник!